嘉兴房产抵押贷款-13989833528
一、嘉兴房产抵押有哪些优点
1、贷款额度高
商品住宅的抵押率可达70%；写字楼和商铺的抵押率可达60%；工业厂房的抵押率可达50%。
2、贷款利息低
经营性贷款年化3.2%，消费贷款，装修贷2.8厘，房产抵押贷款配资1分2起
3、办理门槛低
只要你有符合条件的房产，就一个字：贷。征信花，负债高，查询多，均可受理。
4、贷款期限长
3-10年，据最长可以达到30年。
5、贷款用途广
消费，买车，买房，购物，旅游，公司经营，资金周转，清偿债务，短期调头，垫资解套。
6.还款方式多
等额本息，等额本金，一次性还本，随借随还。 
二、嘉兴房屋抵押贷款的要求
1、对借款人的要求
a.年龄一般要求在18-65岁。
b.有完全民事行为能力，有身份证类的有效身份证明。
c.信用记录条件良好。
d.有稳定、合法的收入来源，具备偿还贷款的能力。
e.贷款用途合理。
f.满足银行的其他要求。
2、对抵押房屋的要求
a.被抵押的房屋的房龄不得超过银行要求的期限，一般要求低于35年。
b.产权证上不得有未成年人和65岁以上的老人。
c.如果是按揭房，必须结清房贷才能申请。
d.满足银行的其他要求。
e.房产抵押所需证件
三、嘉兴房产抵押需要哪些资料
1.房产所有人以及配偶身份证（原件）、户口本（原件）。
2.结婚证（单身汪提供单身证明）。
3.上班的需要公司开具盖公章的收入明细。
4.房产证（原件）。
5.6-12个月的个人流水，一般银行要求收入必须大于等于还款金额的两倍。
6.个人资产的有效证明材料。
四、嘉兴房子抵押贷款流程
1.提交贷款申请
个人说明贷款用途、贷款金额、贷款期限等等。 企业申请抵押房产还需要提交：营业执照、企业章程、购销合同、近期的流水、资产证明等。
2.抵押房产评估
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3.评估送审
评估完成后，当天出同贷书。
4.签订合同
贷款合同和抵押合同。明确期限，金额，利率，还款方式。
5.办理抵押登记手续
接下来就是去房产所在地的房管局办理抵押登记手续。
6.放款