为什么要选择嘉兴房产抵押贷款？ 13989833528

房产抵押有其特殊的优势，融资快，额度高，手续简单。

一、贷款额度高

无抵押贷款，额度通常在借款人月收入的10倍左右；

而房产抵押贷款，额度一般能达到房产估价的70%。也就是你300万的房子，能贷款210万。

这可是信用贷款没法比的！因为房产的价值摆在那儿，银行不担心你的还款能力。

比如，嘉兴南湖区的一套133平的房子，通过抵押贷款，最高能贷出300万！

二、利率低

在商业贷款中，房产抵押贷款是利率最低的产品。我整理了一份嘉兴主流产品贷款利率区间

三、审核通过率高

对银行来说，还是风险的问题。房屋作为高价值的固定资产，一定程度上降低了放款的风险。

所以，在其他方面的要求会相对宽松。借款方只需有稳定的工作和良好的征信，即能获贷。银行对借款方的工资水平和工资派发形式一般不会做较高要求。

像嘉兴这边做抵押贷款，只要征信没问题通过率可以达到80%左右。

四、贷款年限长

汽车抵押贷款年限一般是1-3年，信用贷款年限一般是3-5年；而房产抵押贷款年限一般是10-20年，最长可达到30年。

我们都知道，贷款年限越长，每个月的月供金额就越少，一定程度上能降低借款人每月的还款压力。

五、还款方式灵活

与贷款无抵押不同，房产抵押贷款的还款方式比较灵活。

先息后本、等额本息、等额本金都可以选择，另外，还有中途不归本的先息后本还款方式。

如果中途资金充裕，还可以提前归还部分本金，或者全部还清。

六、一次抵押贷款，额度循环使用

现在很多银行都推出了一次房屋抵押贷款，循环借款的方法。

以中行的个人循环抵押借款为例，借款人只需要申请办理一次房产抵押手续，即可在信用额度内循环贷款，随借随还。

七、可用别人房子做抵押物

在借款人名下无房的情况下，也是能使用亲属或者朋友名下的房屋办理抵押贷款的。

当然，这需要抵押人同意并提供乐意抵押申请资料，并且抵押人年龄不能超过65岁。