嘉兴房抵贷，嘉兴贷款的首选产品 13989833528

一、产品基本介绍

房抵贷，是嘉兴纳融推出的全在线房产抵押类产品。

不用跑银行，不用跑登记中心，仅需加微信：wengme，即可完成申请，

额度最高至600万，年利率最低至5.8%，

一次授信，多次支用，按日计息，

最快当天放款。手机扫码申请！

二、产品基本概况

1. 额度：最高600万
2. 利率：5.8%起
3. 期限：最长5年
4. 还款：随借随还 先息后本 额度循环使用
5. 年龄：22-60周岁
6. 收款方式：受托支付
7. 优势：不用跑银行，全线上审批，无需公证，3个月后提前还款无违约金

三、借款性质：

1. 经营贷：营业执照满3个月，大于50万需提供经营用途凭证
2. 消费贷：借款金额大于30万需提供消费凭证

四、征信标准

1. 查询：一押近3个月内，征信查询机构≤20家；二押近3个月内，征信查询机构≤15家；
2. 逾期：当前无逾期（不超2000元的不计），近半年无连2（500以下信用卡逾期不计）；
3. 近1年内无连3累6；近2年内无4；近5年内无7，且逾期金额＞2000，历史贷款最大逾期金额不能大于10万；
4. 账户状态：当前无异常，历史无展期、担保人代偿、资产处置、以资抵债等记录；
5. 流水要求：年收入需覆盖所有负债1.5倍；

6. 负债要求：不超过100%。

五、抵押率情况说明

1. 原则上房产评估价值的70%（含一抵债权余额）
2. 持证时间小于1年，经营贷原则上房产评估价值的65%（含一抵债权余额）
3. 房屋面积大于200平，原则上房产评估价值的55%（含一抵债权余额）
4. 通过继承/赠与方式取得的房产且持证时间小于2年，原则上房产评估价值的60%（含一抵债权余额）
5. 加成情况：优质单位（公务员，事业单位，银行，央/国企）
6. 降成情况：

• 1限售期内房产
• 6个月内前手抵押权人为非银机构（特定客群和优质抵押物豁免降成）

六、申请资料

1. 申请人的身份证
2. 不动产权证(或房产证+国土证)
3. 营业执照副本(经营贷款需要提供)
4. 婚姻证明(已婚或离异丧偶客户需要提供)
5. 资产收入证明
6. 贷款用途证明

经营贷:借款≥50万，需提供相应的经营用途凭证

消费贷:借款≥30万，需提供相应的消费用途凭证