嘉兴房产抵押需要压房产证吗?

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嘉兴房产抵押需要压房产证吗?

普通来说,假如房子抵押在银行的话,普通都不需求把房产证压在银行,银行需求的只是产权抵押,不是产证质押。房产抵押手续是经过当地房管局完成的手续。简单来说就是带上个人和房屋证件和银行办押人员一同去房管局注销抵押,做完了在房主的产调上会有明显的标志:在XX银行抵押注销的字样。而房产证不需求放在银行里面的。可能银行会保存一份房产证的复印件作为档案材料,原件还是会给您带走的。

那为什么有的人说做房产抵押贷款要压证呢?依据小编多年抵押经历来说,可能有以下几种状况会触及到压证状况

第一种:商业银行的二抵

大的银行不需求压证件就能够直接抵押放款,但是有的小的商业银行在做房产二抵的时分可能会提到压证的状况。

由于这样做证件要入档案,也是避免客户在到外面去其他的贷款增加个人负债问题。

第二种:嘉兴机构房产抵押

目前嘉兴有不小上市公司机构,他们存在于银行抵押之后,就是银行做不了的房子抵押

他们有的契合条件是能够申请的,就是利息略微高点,普通机构房子抵押有的也会压证,详细的看在哪家机构申请的。

第三种:嘉兴民间房屋抵押

也有不少的投资人也在从事房子抵押的业务,他们的业务在以上两种抵押业务之后。民间抵押贷款不是高利贷,

但是相对前两种利息的确要高点,普通1分以上的月息,而本子也会压的,也是为了房子客户在外增加负债问题。

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