一、嘉兴房产二次抵押个人贷款讲解：
1.每笔最大100万，夫妇双签字300万；
2.可申请借款=房地产全新评估房价80%减一抵贷款额，最大可以申请9成；
3.合作金融机构二抵年化率低到5.5%，银行二抵月息4厘-8厘，先息后本贷款6.5厘-1.2%；
4.楼龄20年之内，房地产价格不少于8000每平方米，个人征信月支付贷款总计不得超过37500；
5.桐乡市的住宅最大8成，独栋别墅及商住楼主要用途公寓楼(含40年产权年限房地产)最大6成；
6.海宁市二抵贷能解决征信差花难题，最大能办房产评估房价8.5成-9成。
二、嘉兴二抵贷款条件：
1.年龄限制：申请者年纪18岁-65岁，25岁以下需爸爸妈妈共签；55岁以上需直系子女共签；
2.楼龄标准：楼龄规定25年之内，1998年基本建设之后；
3.工作标准：所在单位或经营场所在全省，外地工作中还需提供本地生活原材料（水电气物业管理费票据）；
4.房屋类型：嘉兴的商品房、商住两用公寓、独栋别墅，一抵仅限于抵押贷款在银行；
5.房地产规定：房屋建筑面积不少于40平米，且不超过300平方米，房地产总价格40万元以上，
土地用途为转让，40年、50年产权年限都可接纳，但房产证不可以表明有办公等字。