嘉兴房产抵押贷款(9折放款)

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找对人,做对事,自己走路摸黑,撞南墙,还不如找个靠谱的平台,选择嘉兴贷款网,助力房抵融资。

关于房屋抵押贷款额度问题,客户有很多疑惑:为什么去做抵押贷款,有的人的额度高,有得人额度少?

嘉兴房产抵押贷款(9折放款)

一、如何提高抵押贷款额度?

1、提供有利收入证明

收入证明就代表你的财力、还款能力,不管是抵押贷款,还是信用贷、银行都会要求你提供有利的收入证明!

财力证明分为以下两种:

收入:扣缴凭单、收入流水、固定存入的存款流水。

资产:定期存款单、不动产、股票等其他有价证券。

每家银行的要求及认定不同,要提供的资料也有所不同,要根据实际情况而定。

2、提供抵押品、担保人

自己名下有不动产可做为抵押最好,但如果有信用瑕疵,又无法提供薪资财力证明,

银行就会要求做担保,担保人名下如果有不动产或其他资产,就有机会提贷款额度

3、选择有实力的助贷公司

第一次贷款没通过,第二次被拒绝机率会更高!因此,千万不要随便尝试,增加自己的查询次数

况且,现在有许多专业、合法的贷款公司都有提供免费咨询服务,

通过安全又快速的方式找寻专人协助,更能节省时间、并且可以有效降低被拒贷的风险。

4、提高房产估值

商品房住宅的可贷额度为房屋评估价的7成评估价越高,可贷额度也就越高

不同的评估机构,评估价都不一样,在情况允许下,我们可以选择一家正规的评估公司,适当把额度上浮。

5、提升个人信用

借款人的资质,对抵押额度有直接影响。如果信用报告有问题,就算只是两三次的非恶意逾期,也会降低成数,

降至5成,甚至更低。这样一来,贷款额度自然高不了。

6、选择高额度银行

每家银行的风控手段不同,都有自己的一套风控体系。即使是同一个借款人,同一套房,在不同的银行,额度也不同。

如果借款人在申请房屋抵押贷款时,找到一家保守型银行,那么贷款额度肯定不高。

一般情况下,贷款机构会通过综合评分来决定是否放款,然而,提高房产抵押贷款额度也就是提高综合评分。

事实上,影响综合评分的因素有很多,如婚姻情况、工作情况、房屋性质、负债、收入、征信等等都对综合评分有一定的影响

每家银行对抵押的房产和借款人自身的资质要求各不相同,

在申请之前根据自己的实际情况选择适合的放贷方,有助于提高房产抵押贷款的成功率。

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